貸事務所(一部) 酒直ビル３Ｆ 3階

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩10分
所在地 和歌山県和歌山市十三番丁
築年月 1971年11月(築51年8ヶ月) 使用部分面積 29.72㎡ 坪数
/坪
単価		 8.99坪／0.8565万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市十三番丁
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　1年間　10,000円
    権利金 - 坪単価 0.8565万円
    建物名・部屋番号 酒直ビル３Ｆ
    特記事項 土日・祝日利用可
    設備 ビルトインエアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料￥７７，０００円、年間保証委託料￥１０，０００円
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 29.72㎡ 坪数 8.99坪
    土地面積 公簿 420.00㎡ 築年月 1971年11月(築51年8ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東15.0m 公道　北8.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 7.7万円
    物件番号 6975161387 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/21 次回更新予定日 2023/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小畑不動産

    交通：
    南海電鉄本線／和歌山市
    　　　【バス】土佐町３丁目　停歩2分
    住所：
    和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５　
    TEL：
    073-436-6627
    FAX：
    073-436-9005
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（７）第２９１９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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