貸住付店舗（一括） 和歌山市 堀止西２丁目 (和歌山市駅) の貸住付店舗（一括）
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩36分 [バス利用可] バス17分 堀止 停歩2分 |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市堀止西２丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年10月(築53年5ヶ月) | 使用部分面積 | 144.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
43.55坪／0.574万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 人通りが多く若い女性でにぎわうエリア。美容室・ネイル・まつ毛・エステサロンなどの店舗におすすめ！１Ｆ２Ｆビルトインエアコンは２０２２年１月新設しています。
アピールポイント
●●開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！居抜き物件のため、すぐに営業が可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩36分 [バス利用可] バス17分 堀止 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ紀勢本線 / 宮前駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市堀止西２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸住付店舗（一括） | ||
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家賠償保険 2年間 18,500円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.574万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | リノベーション 国道沿いに面する | ||
| 設備 | エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャッター雨戸 追焚機能 シャワー 給湯 プロパンガス ビルトインエアコン 有線放送 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 保障料は賃料の９０％￥２２５，０００円。 更新料は賃料の１０％￥２５，０００円。 ●準防火地域 |
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| 使用部分面積 | 144.00㎡ | 坪数 | 43.55坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 54.34㎡ | 築年月 | 1972年10月(築53年5ヶ月) |
| リノベーション履歴 | 2017年05月 内容：内部外部リノベーション。 | ||
| 建階/ 階 | 3階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 近有 11,000円/月 空き1台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 東36.0m 公道 接面17.7m |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年04月30日 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 25.26万円 |
| 物件番号 | 6989216242 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/27 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小畑不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市
【バス】土佐町３丁目 停歩2分 - 住所：
- 和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５
- TEL：
- 073-436-6627
- FAX：
- 073-436-9005
- 所属団体など：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（７）第２９１９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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