売戸建住宅 海草郡紀美野町 小畑 1階建 4LDK
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 海南駅 【バス】35分 曲谷 停歩6分 |
||||
| 所在地 | 和歌山県海草郡紀美野町小畑 | ||||
| 築年月 | 1985年1月(築37年5ヶ月) | 建物面積 | 176.34㎡ | 土地面積 | 公簿 342.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場３台分 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南面外壁杉板張り替え・広縁サッシペアガラス・洋室８帖サッシペアガラスにリノベーション。ＷＣ合併浄化槽に変更・洋便器ウォシュレット新設。内部ハウスクリーニング・倉庫電動シャッター。
アピールポイント
中古としては少ない本格和風平屋建てです。玄関から見るとリノベーションした外壁杉板は、はちみつ色で庭は緑色また空はブルーのコントラストでバランスよく調和しています。内部は和室６帖８帖広縁へと、続き間が平屋の特徴でそれを回るように客間８帖・ＬＤＫ１２帖へと繋がりファミリーだと子供に目が届く範囲に見えるので、親子の絆を大事に出来そうな間取りだと思います。又南側広縁と客間からも庭園風な庭が見えて、日当たりの良い静かな生活を日々送れそうな感じです。玄関右手にある倉庫ですが多用途な使い方として、店舗又は店舗兼住宅としての使い方は如何でしょう。倉庫奥７帖は、手を加えれば一部事務所等も可能です。また場所を選ばない専門技術職の方、ネットサービス業や地元消費を目的とした店舗をお考えの方にもお勧めしたいです。それと、家の周りは木々緑がとても多いので空気も良く散歩するにはとても良いところです。唯、庭の手入れもそうですが純和風な造りな為、維持管理に手間が掛かるところも出てきますので、趣味または興味のある方のほうが馴染みやすいかも知れません。最後に紀美野町観光ＰＲ動画がＵチュウーブで配信されていますご覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 海南駅 【バス】35分 曲谷 停歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県海草郡紀美野町小畑 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 床下収納 複層ガラス ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し クッションフロア 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 縁側 照明器具 掘ごたつ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 剤・剪定しました。 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 176.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 342.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1985年1月(築37年5ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2020年10月 ハウスクリーニング | ||
| リノベーション履歴 | 2020年12月 内容：洋室８帖ペアガラスサッシ入替・広縁ペアガラスサッシに入替。 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東5.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 44.55万円 | ||
| 物件番号 | 6971920224 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/05/08 | 次回更新予定日 | 2022/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小畑不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市
【バス】土佐町３丁目 停歩2分 - 住所：
- 和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５
- TEL：
- 073-436-6627
- FAX：
- 073-436-9005
- 所属団体：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（７）第２９１９号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
物件や不動産会社によって金額が異なる場合がありますので、お問合せの際は十分にご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
