アピールポイント
本格和風の趣を大切にした、ゆとりある平屋建て住宅です。
土地面積は約２６４㎡と広く、建物は約９７㎡のゆったりとした間取り。縁側や掘ごたつなど、昔ながらの心地よさを残しながら、システムキッチン・食洗機・タンクレストイレ・追い焚き機能付きオートバスなど、現代の暮らしに必要な設備も整っています。
全居室に収納とエアコンを備え、ダウンライトや照明器具も設置済み。モニター付きインターホンやインターネット対応など、日々の快適さと安心感をしっかりサポートします。
北側３ｍ公道に約１５．５ｍ接道し、セットバック済で車の出入りもスムーズ。第一種住居地域で、落ち着いた住環境が魅力です。
物件詳細情報
| 交通 |
南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩24分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
和歌山県和歌山市船所 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 側溝 縁側 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 掘ごたつ インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：北向き
令和７年固定資産税額￥６４，３６０円。 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
|
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
2DK（和 10･8） |
建物面積 |
97.28㎡ |
| 土地面積 |
公簿 264.48㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年6月(築31年1ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
北3.0m 公道 接面15.5m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
52.416万円 |
|
|
| 物件番号 |
6977849538 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/06/14 |
次回更新予定日 |
2026/06/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小畑不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市
【バス】土佐町３丁目 停歩2分
- 住所：
- 和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５
- TEL：
- 073-436-6627
- FAX：
- 073-436-9005
- 所属団体など：
| (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（７）第２９１９号
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