アピールポイント
６寸けやき大黒柱のある数寄屋風木造平屋建の住戸で更に広縁南側に１０坪以上の庭のある住戸では、時の流れもゆったりと進むようです。平屋で使い勝手の良い居室空間ですから、休日の天気の良い日は、お庭の植物や花を育てたり、また縁側で趣味の本を読んだりと静かに自分の時間を保てそうです。ちなみに昭和のイメージがある猫とみかんが似合う掘ごたつのある住戸で、愛犬や愛猫と暮らすのもまた良いですね。最後にオーナー様からお聞きしたセールスポイントが兎に角、静かだそうです。前面市道は約３ｍで、セットバックをして建築していますが、普通車の入出庫の際には南北のお互いの敷地で切り返しをして、掲載画像のクラウンＳＵＶを駐車しています。また前面市道は軽自動車だと東に直進すると南北左右に通り抜け出来ます。普通車でのご内見は中江病院北側から進入した方が広くスムーズに来れます。以上です。
百聞は一見にしかずです是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 |
南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩24分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
和歌山県和歌山市船所 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,900万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 側溝 縁側 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 掘ごたつ インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：北向き
セキュリテイー（セコム）費用月額￥５，０００円
お庭の手入れ１回約￥５０，０００円（年１～２回）
室内家具備品等、気に入って貰 えれば置いていきます。
令和７年固定資産税額￥６４，３６０円。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
2DK（和 10･8） |
建物面積 |
97.28㎡ |
| 土地面積 |
公簿 264.48㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年6月(築30年6ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
北3.0m 公道 接面15.5m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
65.52万円 |
|
|
| 物件番号 |
6977849538 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/06/14 |
次回更新予定日 |
2025/11/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小畑不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市
【バス】土佐町３丁目 停歩2分
- 住所：
- 和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５
- TEL：
- 073-436-6627
- FAX：
- 073-436-9005
- 所属団体など：
| (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（７）第２９１９号
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