売戸建住宅 和歌山市 有本 (紀伊中ノ島駅) 2階建 4DK
| 価格 | 530万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有本 | ||||
| 築年月 | 1975年8月(築47年8ヶ月) | 建物面積 | 88.83㎡ | 土地面積 | 公簿 133.68㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 静かな環境と南向きで寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。また小さいですが敷地には畑があって今、大根大きくなってます。
アピールポイント
阪和線をご利用される方は紀伊中ノ島駅へ単車・自転車で通える距離です。敷地は南向き４０坪で現況は門柱カーテンゲート幅の関係で車１台ですが、建物写真正面左右のヒバの垣根や門柱ゲート等を撤去して、現在ある畑・樹木・庭の部分を車のスペースにすると普通車・軽自動車３台可能となります。
唯、年配の方ですと畑・樹木・お庭は残しておきたいところかも知れませんね。
建物は昭和５０年築でレトロな感じですがワンオーナーで過去に何度かリフォームをされ大事にご利用し維持されています。現在オーナーさんはご高齢となり家族の元へ引っ越しされています。
建物設備は今風でない為ご購入される方のご利用によりリフォームが必ず必要になってくると思いますので、ご自身で出来るところはＤＩＹをして、出来ないところは大工さんにお願い出来れば一番望ましいと思われます。是非一度内見してくださいお待ちしています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有本 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 530万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 モニタ付インターホン プロパンガス 電気 側溝 庭 照明器具 掘ごたつ 汲取 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり としています。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK | 建物面積 | 88.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 133.68㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1975年8月(築47年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 私道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 24.09万円 | ||
| 物件番号 | 6978541182 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/28 | 次回更新予定日 | 2023/03/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
小畑不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市
【バス】土佐町３丁目 停歩2分 - 住所：
- 和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５
- TEL：
- 073-436-6627
- FAX：
- 073-436-9005
- 所属団体：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（７）第２９１９号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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