売戸建住宅 和歌山市 神前 (神前駅) 2階建 4DK

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価格 480万円 間取り 4DK
交通 わかやま電鉄貴志川線 / 神前駅 徒歩2分
所在地 和歌山県和歌山市神前
築年月 1978年1月(築46年4ヶ月) 建物面積 72.72㎡ 土地面積 公簿 84.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？神前駅徒歩２分だから、日用品の買い出しが楽チン。また閑静な住宅街の住戸で、その上底冷えのない浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。

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      アピールポイント

      アクセスのいい神前駅徒歩２分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上カビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。ちなみに外出が多い生活で重宝する浴室乾燥機付です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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      物件詳細情報

      交通 わかやま電鉄貴志川線 / 神前駅 徒歩2分
      その他交通 -
      所在地 和歌山県和歌山市神前
      物件種目 売戸建住宅
      価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　プロパンガス　電気　側溝　汲取
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：西向き
      Ｒ５／５月シロアリ調査済み。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4DK 建物面積 72.72㎡
      土地面積 公簿 84.04㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1978年1月(築46年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 私道 接面9.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 19.14万円
      物件番号 6979180235 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/21 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      小畑不動産

      交通：
      南海電鉄本線／和歌山市
      　　　【バス】土佐町３丁目　停歩2分
      住所：
      和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５　
      TEL：
      073-436-6627
      FAX：
      073-436-9005
      所属団体：
      (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      和歌山県知事免許（７）第２９１９号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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